Андрей Москалюков +7(978)731-66-80 aminfo@ya.ru
Продажа недвижимости Евпатории и Западного Крыма
Разработка и сопровождение веб сайтов
 
 
 

Сегодня будут данные среза цен продаваемых на вторичном рынке квартир в городе Евпатория (это Республика Крым, Россия, если кто не в курсе).

Данные о продаваемых квартирах получены на одном из открытых специализированных сайтов по состоянию на 13.02.2023. Кстати, это первый (надеюсь, не последний) срез, в котором учтены все продаваемые квартиры на определенную дату. На момент среза в публикации находилось:

  • 223 объявлений об однокомнатных квартирах;
  • 248 объявлений о двухкомнатных квартирах;
  • 190 объявлений о трехкомнатных квартирах;
  • 36 объявлений о четырех и более комнатных квартирах.

Всего 697 квартир на вторичном рынке. В этом массиве есть объекты дубликаты, так как одну и ту же квартиру могут продавать как сам собственник, так и пара-тройка брокеров. Тем не менее, дубликаты остаются, так как каждое объявление влияет на рынок в целом. Также пока нет разбивки на собственников и брокеров (агентов и агентств), может позже сделаю. Кстати, напишите в комментариях в ВК, какая еще статистика была бы вам интересна.

Сейчас по итогам среза вывелась средняя, максимальная и минимальная стоимость квартир и квадратного метра. В срезе в следующем месяце добавится динамика изменения этих значений.

Кстати, в Евпаторийский городской округ входит четыре населенных пункта, это собственно город Евпатория (121786 человек по данным bdex.ru) и три поселка городского типа: Заозерное (4332 человека), Мирный (4209 человек) и Новоозерное (4998 человек). То есть сейчас всего в Евпаторийском городском округе значится 135325 проживающих человек.

Что еще важно отметить. В объявлениях фиксируются желания собственников квартир, а как известно, каждый человек хочет продать свою собственность подороже, часто выше реальной рыночной стоимости. При этом любой риелтор скажет, что квартиры, как правило, продаются дешевле указанной в объявлении цены, а дисконт может достигать 5-10% от первоначальной стоимости.

Как всегда напоминаю, что на практике эти цифры можно применить, например, для определения начальной стоимости продаваемой квартиры. Для этого нужно знать площадь квартиры и расчетную среднюю стоимость квадратного метра.

А если есть желание продать быстро, то стоимость квадратного метра стоит уменьшить процентов на 10. И конечно, для получения квалифицированной помощи при продаже (покупке), обеспечения проведения безопасной сделки, нужно обратиться в агентство недвижимости "Домус" по телефону +79787316680 (telegram, viber и whatsapp присутствуют).

Средняя стоимости квартир (миллионов рублей):

  • - однокомнатные квартиры: 5,1;
  • - двухкомнатные квартиры: 7,2;
  • - трехкомнатные квартиры: 9;
  • - четырех и более комнатные квартиры: 9,7.

Средняя стоимости квартир без учета поселков (миллионов рублей):

  • - однокомнатные квартиры: 5,28;
  • - двухкомнатные квартиры: 7,56;
  • - трехкомнатные квартиры: 9,53;
  • - четырех и более комнатные квартиры: 9,9.

Минимальная и максимальная стоимость квартир (миллионов рублей):

  • - однокомнатные квартиры: 1,2/11,52;
  • - двухкомнатные квартиры: 2,6/18 ;
  • - трехкомнатные квартиры: 2,4/35;
  • - четырех и более комнатные квартиры: 2,4/19.

Минимальная и максимальная стоимость квартир без учета поселков (миллионов рублей):

  • - однокомнатные квартиры: 1,2/11,52;
  • - двухкомнатные квартиры: 2,6/18;
  • - трехкомнатные квартиры: 2,4/35;
  • - четырех и более комнатные квартиры: 2,4/19.

Средняя стоимость квадратного метра (тысяч рублей):

  • - однокомнатные квартиры: 145;
  • - двухкомнатные квартиры: 137;
  • - трехкомнатные квартиры: 124;
  • - четырех и более комнатные квартиры: 104.

Средняя стоимость квадратного метра без учета поселков (тысяч рублей):

  • - однокомнатные квартиры: 150;
  • - двухкомнатные квартиры: 143;
  • - трехкомнатные квартиры: 129;
  • - четырех и более комнатные квартиры: 105.

Минимальная и максимальная стоимость квадратного метра (тысяч рублей):

  • - однокомнатные квартиры: 56,2/261,6;
  • - двухкомнатные квартиры: 66,4/307,5;
  • - трехкомнатные квартиры: 36,9/275,4;
  • - четырех и более комнатные квартиры: 36,9/176,3.

Минимальная и максимальная стоимость квадратного метра без учета поселков (тысяч рублей):

  • - однокомнатные квартиры: 56,2/261,6;
  • - двухкомнатные квартиры: 74,0/307,5;
  • - трехкомнатные квартиры: 36,9/275,4;
  • - четырех и более комнатные квартиры: 36,9/176,3.
Комментарии (0)
No ratings yet. Be the first to rate!
Здесь пока не размещено никаких комментариев
Оставляйте свои комментарии
Публикация в качестве гостя
×
Оцените этот пост:
Suggested Locations